[6.27 부동산 대책] 이제 서울에 10억 이하 아파트는 곧 사라집니다.

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👋 6.27 부동산 대책의 효과에 대해 궁금하지?

안녕~ 부동산에 관심 많은 친구들, 누나가 오늘도 현실 꿀팁 들고 왔어.
6월 27일 발표된 부동산 대책, 다들 봤어?
이게 그냥 대책이 아니라… 진짜 “하루 만에 대출 기준 바꿔서 수도권 기회 자체를 막아버린 조치”라서 깜짝 놀랐잖아.

특히 연 소득 1억 넘는 맞벌이 부부나 전문직들은 이번에 제대로 한방 맞은 거야.
그럼 누나랑 같이, 도대체 이게 왜 이렇게 심각한지, 앞으로 어떤 일이 벌어질지 하나씩 알아보자.

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🧩 6.27 대출 규제, 누가 손해 봤을까?

이번 대출 규제는 **“연 소득이 높을수록 대출 한도가 더 줄어드는 구조”**야.
가구 소득이 1억을 넘는 순간부터 대출 한도는 점점 줄어들고,
결국은 **"돈 잘 버는 사람들일수록 집을 살 기회가 박탈"**당하게 된 거지.

반면에 1억 이하 소득층은 어차피 6억까지 대출받을 수 없던 구조였으니,
실제로 손해 본 건 상위 20%, 대기업 맞벌이, 전문직들이야.

이게 무슨 의미냐면?
이제는 돈을 많이 버는 것도 죄가 되는 사회가 되어가고 있다는 거지.

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🧨 서울 10억 이하 아파트, 정말 사라질까?

결론부터 말하면 “사라질 가능성 매우 높아.”
왜냐하면 지금도 6억 대출만 있으면 서울 9~12억대 아파트를 매수할 수 있어.

그럼 사람들은 어떻게 할까?
지금 남아 있는 6억 대출 한도를 총알처럼 들고 뛰어들게 되겠지.
그럼 자연스럽게 10억 이하 아파트는 매수 경쟁으로 올라가고, 결국 멸종할 거야.

지금이 막차야.
이대로 가면 연내에 서울 내 10억 이하 아파트는 거의 안 보이게 될지도 몰라.

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🚨 왜 수도권 진입이 더 급해졌을까?

이번 대책의 타깃은 서울과 수도권, 그중에서도 전입 의무 조건까지 붙었어.
이건 무슨 뜻이냐면?
“집을 사려면 그 집에 반드시 살아야 하고, 수도권 외 지역은 아예 고려도 안 한다는 뜻”이야.

그 말인즉,
지방에 사는 사람들은 수도권에 입성하지 않으면 ‘영원히 3등 시민’으로 남게 될 수도 있다는 것.

예전처럼 **규제지역 지정 순서가 곧 ‘상급지 진입 타이밍’**이었던 것처럼,
지금 수도권에 못 들어오면 다음 규제 땐 진짜 게임 끝이야.

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💡 지금 우리가 할 수 있는 현실적 선택은?

• ✅ 남아 있는 6억 대출 한도, 무조건 활용하는 타이밍
• ✅ 서울 10억 이하 매물, 지금이라도 진입 고려
• ✅ 수도권 외 지역 거주자는 전세든 매매든 수도권 진입 계획 세우기
• ✅ LH전세임대나 신혼부부 대출 등 공공 대출 병행 검토

이제는 기회 자체가 줄어들고 있는 시대야.
정부는 가만히 있지 않아.
다음 규제는 더 타이트하게 들어올 거고, 이미 수도권 집값은 움직이기 시작했어.

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🎯 마무리:

친구들아, 누나는 정치 얘기하려는 게 아니야.
그냥 지금 우리에게 주어진 기회가 얼마 남지 않았다는 거,
그리고 그 기회는 시간이 지날수록 사라진다는 거 알려주고 싶었어.

이 글을 읽고 조금이라도 움직일 수 있는 용기가 생겼다면,
그걸로 누나는 오늘도 글 쓴 보람이 있는 거지 😊

궁금한 점, 혹시 서울 진입 전략이나 대출 관련해서 더 듣고 싶은 거 있으면 댓글로 말해줘.
누나가 또 현실적으로 팍팍 정리해서 알려줄게!