방배본동 구축아파트
방배본동에 대표 구축 아파트는 신삼호, 구삼호, 방배 쌍용예가, 래미안 에버뉴 등이 있다. 우선 위에 열거한 아파트들은 서래초등학교 주변이며, 건축년도가 30년 이상된 재건축 가능 단지들이다. 그 중 쌍용예가(舊궁전아파트)와 래미안 에버뉴(구삼호 14단지)는 2000년대 리모델링을 해서 몸테크의 불편함은 상대적으로 낮은 편이다. 그 중 재건축 속도가 가장 빠른 순서는 신삼호(조합설립 인가완료) > 구삼호 > 쌍용, 래미안 이다. 신삼호는 이미 대지지분 10평대가 20억선을 넘어었다. 재건축 속도와 가격과의 분석이 특히 필요한 영역인데, 래미안 에비뉴(63평)는 대지지분 23평이 20억으로 대지지분만 봐서는 가장 메리트가 있다. 위 아파트들의 학군은 모두 비슷,,, 초등학교는 서래초등학교로 인근지역(관악,..
